Новости для тех, кто решил прикупить себе дорогую квартиру на Манхэттене. Я имею ввиду реально дорогую, ценой в десятки миллионов долларов. В этой категории у продавцов наметились явные проблемы с продажами, так что они активно снижают цены и готовы хорошо торговаться.
Проиллюстрирую на реальном примере. Цены я дам немного позже, а для начала познакомьтесь с пентхаусом в супердорогом кондоминиуме Baccarat Residences. Посмотреть действительно есть на что.
Двухуровневый пентхаус занимающий 48й и 49й этажи здания, общая площадь 686кв.метров (7,381кв.футов), потолки высотой 4,25 метров (14 футов), 5 спален, 5+ ванных комнат, панорамные окна и виды на все стороны, терраса 50кв.метров (550кв.футов) и многое-многое другое. Смотрите фотки
Теперь к цифрам. Квартира вышла на рынок от застройщика в 2014 году с ценником $60M. Потом цену снизили до $54M. И, наконец, в июне 2016 года пентхаус был продан за $42.55M. Это скидка почти 30% от начальной стоимости!
И вот менее чем через 1,5 года квартира снова выходит на рынок с ценой $39.995M. Что на $2.5М меньше цены покупки, и это не считая обязательного торга! Учитывая расходы на сделку, можно сказать, что нынешний владелец квартиры уже согласился потерять миллионы и миллионы на продаже этой квартиры.
Так что налетай, подешевело!
