Особенности рынка
Стандартный срок сдачи квартир в аренду – 12 месяцев и более. При этом после довольно тщательной проверки вы получаете пустую квартиру без мебели.
А что, если вы приехали недавно и не можете еще показать кредитную историю или постоянный доход? Или вам просто нужна квартира на более короткий срок?
В этом случае имеет смысл искать вариант на несколько месяцев. Такие квартиры зачастую сдаются с мебелью и при этом не требуется такая тщательная проверка.
Где искать такие квартиры? Опишу несколько вариантов.
Сервисы помесячной аренды
Есть специальные компании, которые снимают квартиры в долгосрочную аренду (1-2 года), обставляют мебелью и сдают помесячно. У них обычно гибкие условия по срокам. Но при этом цена выше, чем при стандартной аренде на год.
Примеры таких компаний:
- Sonder
- BlueGround
- NYHabitat
- прочие сервисы, которые можно найти по запросу в Google “furnished apartments nyc monthly rentals”
Субаренда
Можно найти квартиру в субаренду. Некоторые арендаторы, подписав аренду квартиру на год, вынуждены выехать раньше. Выйти из договора они не могут и поэтому стараются сдать квартиру в субаренду. Зачастую сдают по той же цене, по которой сняли. Самые популярные сайты субаренды:
Сервис AirBnB
Этот уже ставший классическим сервис короткой аренды позволит найти много вариантов. Аренда на срок менее 30 дней в Нью-Йорке нелегальна, и местные власти постоянно принимают новые ограничения. После сентября 2023 сдавать квартиры на срок менее 30 дней стало практически невозможным. Многие хосты-владельцы переключаются на аренду от 30 дней.
