Самые дорогие квартиры сентября. Манхэттен, Нью-Йорк.

Дата размещения: 24 октября 2018

Вчера в лотерею разыграли 1.6 миллиардов долларов. Это фантастически огромная сумма, на которую, даже после уплаты налогов, можно купить несколько самых дорогих объектов недвижимости в Нью-Йорке. Если победитель лотереи читает этот блог, то я покажу, что именно можно приобрести. Итак, сегодня в ежемесячной рубрике самые дорогие дома и квартиры, вышедшие на рынок Нью-Йорка в сентябре.

 

$63,815,000

Самая дорогая квартира – это двухуровневый пентхаус в строящемся кондоминиуме 53 West 53 street. Квартира занимает 76 и 77 этажи, что на уровне примерно 250 метров над землей.

 width=

Размер почти 8,000кв.футов или 740кв.метров, 4 спальни, 4.5 ванных комнаты. Виды на все 4 стороны.

 width=

Квартира еще не построена, так что все фотки – компьютерная графика width=

План квартиры

 width=

 width=

А вот так будет выглядеть дом

 width=

Ежемесячные платежи по квартире – $18,127, налог на недвижимость – $8,652

 

$50,000,000

За эту сумму можно купить только что построенный таунхаус в районе Upper East Side. Автор этого очень необычного проекта – архитектор Рафаэль Виньоли (он же проектировал очень известный 432 Park Avenue).

 width=

 width=

 width=

10,400кв.футов или 970кв.метров, 6 спален, 7+ ванных комнат. width=

 width=

Смогли бы жить в таком “аквариуме”? width=

 width=

 width=

Ежемесячный налог на недвижимость – $12,000

 

$37,500,000

Еще один пентхаус в процессе строительства. Адрес – 90 Morton Street, что в районе West Village.

Есть только несколько фоток (компьютерная графика), без плана квартиры (как можно продавать квартиру за $37.5млн без плана?!)

 width=

 width=

Терраса квартиры width=

Ежемесячные платежи по квартире – $12,174, налог на недвижимость – $12,608

Вот так будет выглядеть дом width=

 

$32,500,000

Нью-Йоркская старая классика – двухуровневая квартира в кооперативе 740 Парк Авеню. Этот внешне строгий и ничем особо не выдающийся дом – самый престижный адрес среди старых денег Нью-Йорка. Сейчас в доме проживают 4 миллиардера. Чтобы Совет директоров кооператива просто рассмотрел вашу заявку на приобретение квартиры нужно обладать состоянием как минимум в $100млн в ликвидных активах.

 width=

 width=

 width=

 width=

 width=

 width=

 width=

 width=

План квартиры. Когда-то это были две квартиры на разных этажах, объединили в одну.

 width=

Ежемесячные платежи по квартире – $17,127

 

$31,000,000

Еще одна новостройка. Квартира на 31 этаже в доме по адресу 520 Park Avenue.

Единственная “фотка” квартиры

 width=

Хотя бы есть план квартиры

 width=

Ежемесячные платежи по квартире – $7,251, налог на недвижимость – $8,808

Общие помещения дома

 width=

 width=

 width=

 width=

А вот так будет выглядеть дом width=

 

Какую квартиру вы бы купили, если бы выиграли $1.6млрд в лотерею?

 

Если не нашли ничего интересного, посмотрите предыдущие посты о самых дорогих квартирах: Июль 2018, Апрель 2018, Март 2018

Блог

Помесячная аренда квартиры в Нью-Йорке

Помесячная аренда квартиры в Нью-Йорке

Где и как снять квартиру от 30 дней до 12 месяцев в Нью-Йорке

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
Типы и размерность квартир в Нью-Йорке

Типы и размерность квартир в Нью-Йорке

Особенности Нью-Йорка: классификация по количеству спален

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
Расходы на содержание квартиры в Нью-Йорке. Пример одного дома

Расходы на содержание квартиры в Нью-Йорке. Пример одного дома

Рассказываем о доходах-расходах на примере бюджета одного дома. И к каким ежемесячным платежам для владельцев квартир это приводит.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Самые дешевые квартиры Манхэттена. Сентябрь 2018

Снова в нашей постоянной рубрике самые дешевые квартиры прошлого месяца. Давайте посмотрим, что в сентябре вышло на продажу в Манхэттене. Начнем с квартир в кооперативах. Это специфическая нью-йоркская форма собственности – дешевле, чем кондоминиум, но“не местным” такую квартиру вряд ли продадут. $299,000 Маленькая студия в районе Midtown West или, если быть точнее, эта часть называется

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Аренда в Нью-Йорке: цена и эффективная аренда – New York City

Снова в нашей постоянной рубрике самые дешевые квартиры прошлого месяца. Давайте посмотрим, что в сентябре вышло на продажу в Манхэттене. Начнем с квартир в кооперативах. Это специфическая нью-йоркская форма собственности – дешевле, чем кондоминиум, но“не местным” такую квартиру вряд ли продадут. $299,000 Маленькая студия в районе Midtown West или, если быть точнее, эта часть называется

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Продажа недвижимости на Манхэттене в 2021 году – New York City

Снова в нашей постоянной рубрике самые дешевые квартиры прошлого месяца. Давайте посмотрим, что в сентябре вышло на продажу в Манхэттене. Начнем с квартир в кооперативах. Это специфическая нью-йоркская форма собственности – дешевле, чем кондоминиум, но“не местным” такую квартиру вряд ли продадут. $299,000 Маленькая студия в районе Midtown West или, если быть точнее, эта часть называется

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Самые дешевые квартиры сентября 2019. Манхэттен, Нью-Йорк.

Снова в нашей постоянной рубрике самые дешевые квартиры прошлого месяца. Давайте посмотрим, что в сентябре вышло на продажу в Манхэттене. Начнем с квартир в кооперативах. Это специфическая нью-йоркская форма собственности – дешевле, чем кондоминиум, но“не местным” такую квартиру вряд ли продадут. $299,000 Маленькая студия в районе Midtown West или, если быть точнее, эта часть называется

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Власти Нью-Йорка запретили переделывать отели в квартиры

Цифра в 100,000,000 долларов не дает покоя застройщикам. И вот еще один 100-миллионный пентхаус скоро появится на рынке Нью-Йорка. Кстати, это проект известного российского девелопера Владислава Доронина, который решил попробовать свои силы на американском рынке. Пятиэтажный пентхаус в “короне” Crown Building на Пятой авеню будет выставлен более, чем за 100 миллионов долларов, сообщает журнал о

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
Как искать квартиру в аренду на несколько месяцев в Манхэттене

Как искать квартиру в аренду на несколько месяцев в Манхэттене

Стандартный срок сдачи квартир в аренду – 12 месяцев и более. При этом после довольно тщательной проверки вы получаете пустую квартиру без мебели. А что, если вы приехали недавно и не можете еще показать кредитную историю или постоянный доход? Или вам просто нужна квартира на более короткий срок? В этом случае имеет смысл искать вариант

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ