Что такое дорогая недвижимость в одном из самых дорогих городов мира? Ответ на этот вопрос в моей ежемесячной рубрике. Давайте посмотрим, что вышло на рынок Нью-Йорка в октябре.
$88,000,000
За эту огромную сумму можно приобрести дворец особняк по адресу 12 East 69 Street, что в районе Upper East Side.
20,000 кв.футов (1,860 кв.метров), 5 этажей, 6 спален, 8+ ванных комнат, терраса на крыше, лифт, бассейн.
Снаружи дом выглядит довольно скромно:
А вот внутри уже есть на что посмотреть:
Кстати, этот особняк в 2013 году выставлялся на продажу за $113млн. Так что сегодня можно купить “по дешевке”.
$39,500,000
Меньше чем за полцены от предыдущего особняка можно купить дуплекс в кондоминиуме по адресу 515 Парк Авеню.
Квартира располагается на 15 и 16 этажах здания, общая площадь 6,030 кв.футов (560 кв.метров), 7 спален, 6+ ванных комнат, терраса.
К квартире прилагается студия для домработницы или няни.
$30,000,000
Встречайте короля! Стартовали продажи в новостройке 111 West 57 Street. Похоже, теперь это самый дорогой дом Нью-Йорка.
Дом еще в процессе строительства. Примерно так будет выглядеть квартира (компьютерная графика):
А вот фотки ванных комнат реальные. Скорее всего были сделаны в офисе продаж.
А вот так будет выглядеть дом:
Итак, за $30 миллионов предлагается на продажу квартира с 3 спальнями и 3.5 ванными комнатами. Это $10 млн за спальню!
При общей площади квартиры в 3,873 кв.фута (360кв.метров) цена за кв.фут выходит $7,745 или $83,333 за кв.метр! И это обычная квартира на 64 этаже, даже не пентхаус!
Ежемесячные платежи дому $7,950 и налог на недвижимость $9,300
$28,800,000
И снова район Upper East Side, таунхаус по адресу 15 East 63 Street.
7 этажей, общая площадь 9,610 кв.футов (900 кв.метров), 8 спален, 7+ ванных комнат, терраса на крыше.
Ежемесячный налог на недвижимость $12,823
$27,900,000
За эту сумму можно приобрести пентхаус в районе Soho по адресу 25 Mercer Street. Квартира располагается на двух этажах плюс огромная терраса на крыше.
Размер пентхауса 4,350 кв.футов (кв.метров), 4 спальни, 4 ванных комнаты, терраса около 1,800 кв.футов (170 кв.метров)
Ежемесячные платежи дому $2,535 и налог на недвижимость $7,771
Есть достойные варианты? Что выбираем?
Если не нашли ничего интересного, посмотрите предыдущие посты о самых дорогих квартирах: Сентябрь 2018, Июль 2018, Апрель 2018
