Сегодня в ежемесячной рубрике самые дешевые квартиры, которые вышли на рынок Манхэттена в ноябре.
Сначала представлю квартиры в кооперативах. Из недостатков этой формы собственности — «не местному» или инвестору не продадут. Отсюда главный плюс — цены намного дешевле, чем в кондоминиумах.
$249,999
Четверть миллиона — и вы владелец студии в отличном районе Upper East Side. Особенность квартиры в том, что ежемесячный платеж по квартире — $1,611, что немало для студии даже в этом районе. Высокий платеж объясняется тем, что дом недавно взял большой кредит и выкупил землю, на которой расположен. До этого земля была в аренде.
Кстати, эта квартира в 2012 году, хотя и требовала полного ремонта, была куплена текущим владельцем всего за $80,000
$275,000
Студия на севере Манхэттена в районе Washington Heights на уровне West 187 Street. Ежемесячный платеж — $639 (сравните платеж с предыдущей квартирой)
Кухня хоть и отдельная, но такая маленькая, что нет даже полноразмерного холодильника
Площадь квартиры не указана, но по плану и так все понятно:
$289,000
Совсем север острова Манхэттен, район Inwood, уровень West 215 Street. Квартира с одной спальней, общая площадь — 600кв.футов (56кв.м.)
Теперь перейдем к квартирам в кондоминиумах. Тут никаких ограничений на покупку или на последующую сдачу в аренду нет.
$339,000
Совсем дешево для этой формы собственности. Обычно в моих обзорах ценник на подобные квартиры начинается от $450-500тыс. Причина низкой цены — квартира находится на первом этаже в старом доме и не в самой лучшей части района Inwood. Состояние квартиры также весьма среднее.
Из плюсов: это квартира с одной спальней, общая площадь — 595кв.футов (55кв.м.)
Ежемесячный платеж дому — $218; налог на недвижимость — $338
$398,000
Квартира в районе на West 151 Street и Amsterdam Avenue, что в районе Hamilton Heights (немного выше Гарлема).
Радует высота потолков:
А вот кухня не радует:
Ежемесячный платеж дому — $229; налог на недвижимость — $236
$430,000
Еще одна квартира с одной спальней в этом же доме. Цена выше на $32тыс — и сразу фотки приличней 🙂
Ежемесячный платеж дому — $206; налог на недвижимость — $254. Кстати, в 2013 году квартира стоила $259тыс.
Какие квартиры понравились? Отважились бы жить в самых дешевый квартирах Манхэттена?
Предыдущие выпуски с самыми дешевыми квартирами: Октябрь 2018, Сентябрь 2018, Июль 2018, Май 2018
