Снова представляю самые дешевые квартиры, которые вышли на рынок Манхэттена в прошлом месяце. Эта рубрика позволяет понять от каких сумм начинаются цены в этом центральном районе Нью-Йорка.
Начинаем с квартир в кооперативах. Напомню, это варианты для “местных”, иностранцам в кооперативе вряд ли продадут квартиру.
Вот здесь полная статья про отличия кооперативов и кондоминиумов
$285,000
Маленькая студия по адресу 330 Haven Avenue в районе Washington Heights, что на севере Манхэттена. Хороший район, недалеко от метро. Рядом даже есть русский продуктовый магазин “Moscow on the Hudson”.
Ежемесячные платежи по квартире – всего $532. Причем в эту сумму также входит газ и электричество (кому там нужно почти дешевое электричество майнить биткоины?)
Если взять эту квартиру в кредит под первоначальный процент 20%, то ежемесячно нужно будет платить $1,687. Аренда квартиры составила примерно столько же.
$299,500
Немного дороже квартира в доме по адресу 5 Tudor City Place, что в районе Midtown East – практически центр Манхэттена. Квартиры в этом доме известны своими очень маленькими размерами и минималистическими кухнями. Ежемесячный платеж по квартире — $703
Вид из окна. Кстати, фото хорошо показывает погоду, которая была в марте этого года
План квартиры. В описании эту квартиру агент, конечно же, назвал “просторной”.
Теперь переходим к квартирам в кондоминиумах. У этих квартир нет ограничений на покупку, продажу или сдачу в аренду.
$496,000
Картира с одной спальней в районе Гарлем – всего 3 блока от Центрального парка.
Я уже писал подробно об этой квартире в недавней статье — Пример отличной инвестиции в Нью-Йорке на Манхэттене до $500тыс
$499,000
За эти деньги можно приобрести квартиру с двумя спальнями на Бродвее в районе Washington Heights. Ежемесячные платежи дому — $432, ежемесячный налог — $649
$500,000
Полность отремонтированная квартира с одной спальней по адресу 750 Riverside Drive, что в районе Hamilton Heights на уровне West 153rd street. Ежемесячные платежи дому — $627, ежемесячный налог — $261
(Где они взяли фотки с зеленью за окном?)
Если вам ничего не понравилось из этой подборки — не огорчайтесь, скоро я опубликую самые дорогие квартиры марта.
