Цифра у 100,000,000 доларів не дає спокою забудовникам. І ще один 100-мільйонний пентхаус скоро з’явиться на ринку Нью-Йорка. До речі, це проект відомого російського девелопера Владислава Дороніна, котрий вирішив спробувати свої сили на американському ринку.
П’ятиповерховий пентхаус у “короні” Crown Building на П’ятій авеню буде виставлений більш ніж за 100 мільйонів доларів, повідомляє журнал нерухомості The Real Deal.
За словами російського бізнесмена Владислава Дороніна, у квартирі площею 1300 кв. буде 4 спальні, кругова тераса та басейни всередині та зовні.
В інтерв’ю виданню Bloomberg Дорогін сказав: “це абсолютно унікальний продукт, я не бачу жодної конкуренції, тому що зараз на ринку немає подібних будівель”.
Доронін та забудовник Майкл Шво купили офісну частину будівлі Crown Building, майже 27 тис. кв.м. з 4 поверху по 24 – угоду було закрито у квітні 2015 року за 475 млн. доларів. За планами, будинок буде перероблено в готель бренду Аман (83 номери) та 20 квартир на верхніх поверхах.
Житлова частина проекту розпочинатиметься з 11 поверху. Ціни за квартиру з однією спальнею (площею 106 кв.м.) починаються від 5.9 млн. доларів, будуть також квартири з однією спальнею майже 200 кв.м. від 10,6 млн доларів. Квартира з трьома спальнями площею 407 кв. буде виставлено за 26,6 млн. доларів, а квартира із чотирма спальнями площею 584 кв.м. – За 58.3 млн. доларів.
У готелі на 83 номери буде триповерхова зона спа (понад 2 тис кв.м.), клуб для членів клубу Аман, джазовий клуб та сигарна. Також буде японський ресторан, італійський ресторан, бар та винна бібліотека.
Зараз на ринку Нью-Йорка продається пентхаус у вежі Woolworth за 110 млн. доларів, а також пентхаус у новому будинку біля Центрального Парку за адресою 220 Central Park South, площею 2,136 кв.м. за 250 млн доларів (що становить фантастичні $117,041 за кв.м.).
Чи подивимося охочі на таку дорогу нерухомість. Поки що в цьому сегменті ринку черги бити цінові рекорди не спостерігається. Той самий пентхаус у Woolworth Building неофіційно висить на ринку як мінімум з початку 2016 року, коли ми з Іллею Варламовим дивилися цей проект (ось пост про це).
