Зима, весна, літо чи осінь? Який місяць найкращий, щоб винайняти квартиру в Нью-Йорку? Питання має сенс, оскільки на орендному ринку справді є яскраво виражена сезонність.
Ось статистика, яку зібрав сайт RentHop
Відповідно до висновків цього сайту найнижчі ціни на оренду у лютому. У травні ціни починають зростати і досягають максимуму у липні. У жовтні починається зниження, яке досягає нижньої точки у лютому.
За графіком видно, що різниця між найвищою та найнижчою ціною оренди становить 5.4%. Наприклад, якщо квартира влітку коштує $3,000, то взимку можна винайняти за $2,838. Різниця $162 на місяць дасть істотну економію в розмірі $1,944 на рік.
Знаючи цей лайфхак, можна скоротити свої витрати. Але є кілька факторів, які потрібно мати на увазі.
- По-перше, далеко не у всіх і не завжди є свобода вибору, коли переїжджати. Так, узимку ціни менші. Але якщо у вас договір оренди закінчується, скажімо, в середині літа або на початку осені, як ви «доберетеся» до низьких зимових цін? Винайняти квартиру на кілька місяців, а потім знову переїжджати? Сумнівне задоволення. Та й знайти квартиру на кілька місяців дуже проблематично.
- По-друге, взимку не тільки нижче ціни, а й кількість квартир на ринку набагато менша. А значить, вибір буде більш мізерний.
- По-третє, потрібно враховувати погодні умови під час переїзду. Дощ чи сніг, мороз можуть значно ускладнити процес переїзду. А сніговий шторм загалом може заблокувати місто на кілька днів. Що робити, якщо завтра останній день оренди, потрібно виїхати з квартири, а вантажники дзвонять і кажуть, що через негоду не зможуть приїхати?
Якщо нічого з перерахованого вище вас не бентежить, то можна приступати до пошуку квартири. Зараз середина березня, та ціни досі низькі.
Тут докладна інструкція з оренди квартири в Нью-Йорку
