Що таке дорога нерухомість в одному з найдорожчих міст світу? Відповідь на це запитання у моїй щомісячній рубриці. Погляньмо, що вийшло на ринок Нью-Йорка в жовтні.
$88,000,000
За цю величезну суму можна придбати особняк палац за адресою 12 East 69 Street, що в районі Upper East Side.
20,000 кв.футів (1,860 кв.метрів), 5 поверхів, 6 спалень, 8+ ванних кімнат, тераса на даху, ліфт, басейн.
Зовні будинок виглядає досить скромно:
А ось усередині вже є на що подивитися:
До речі, цей особняк 2013 року виставлявся на продаж за $113млн. Тож сьогодні можна купити “дешево”.
$39,500,000
Менше ніж за півціни від попереднього будинку можна купити дуплекс в кондомініумі за адресою 515 Парк Авеню.
Квартира розташовується на 15 та 16 поверхах будівлі, загальна площа 6,030 кв.футів (560 кв.метрів), 7 спалень, 6+ ванних кімнат, тераса.
До квартири додається студія для домробітниці чи няні.
$30,000,000
Зустрічайте короля! Стартували продажі в новобудові 111 West 57 Street. Схоже, тепер це найдорожчий будинок Нью-Йорка.
Будинок ще у процесі будівництва. Приблизно так виглядатиме квартира (комп’ютерна графіка):
А ось фотки ванних кімнат реальні. Швидше за все, були зроблені в офісі продажів.
А ось так виглядатиме будинок:
Отже, за $30 мільйонів пропонується на продаж квартира з 3 спальнями та 3.5 ванними кімнатами. Це $10 млн. за спальню!
За загальної площі квартири в 3,873 кв.фути (360кв.метрів) ціна за кв.фут виходить $7,745 або $83,333 за кв.метр! І це звичайна квартира на 64 поверсі, навіть не пентхаус!
Щомісячні платежі будинку $7,950 та податок на нерухомість $9,300
$28,800,000
І знову район Upper East Side, будинок за адресою 15 East 63 Street.
7 поверхів, загальна площа 9,610 кв. футів (900 кв. метрів), 8 спалень, 7+ ванних кімнат, тераса на даху.
Щомісячний податок на нерухомість $12,823
$27,900,000
За цю суму можна придбати пентхаус у районі Soho за адресою 25 Mercer Street. Квартира знаходиться на двох поверхах плюс величезна тераса на даху.
Розмір пентхауса 4,350 кв. футів (кв. метрів), 4 спальні, 4 ванних кімнати, тераса близько 1,800 кв. футів (170 кв. метрів)
Щомісячні платежі будинку $2,535 та податок на нерухомість $7,771
Чи є гідні варіанти? Що вибираємо?
Якщо не знайшли нічого цікавого, подивіться попередні пости про найдорожчі квартири: Вересень 2018, Липень 2018, Квітень 2018
