Сьогодні у щомісячній рубриці найдешевші квартири, які вийшли на ринок Манхеттена у листопаді.
Спочатку представлю квартири у кооперативах. З недоліків цієї форми власності – “не місцевому” чи інвестору не продадуть. Звідси головний плюс – ціни набагато дешевші, ніж у кондомініумах.
$249,999
Чверть мільйона – і ви власник студії у чудовому районі Upper East Side. Особливість квартири в тому, що щомісячний платіж квартирою – $1,611, що чимало для студії навіть у цьому районі. Високий платіж пояснюється тим, що будинок нещодавно взяв великий кредит та викупив землю, на якій розташовано. До цього земля була в оренді.
До речі, ця квартира у 2012 році, хоч і вимагала повного ремонту, була куплена поточним власником всього за $80,000
$275,000
Студія на півночі Манхеттена в районі Washington Heights на рівні West 187 Street. Щомісячний платіж – $639 (порівняйте платіж із попередньою квартирою)
Кухня хоч і окрема, але така маленька, що немає навіть повнорозмірного холодильника
Площа квартири не вказана, але за планом і так все зрозуміло:
$289,000
Зовсім північ острова Манхеттен, район Inwood, рівень West 215 Street. Квартира з однією спальнею, загальна площа – 600кв.футів (56кв.м.)
Тепер перейдемо до квартир у кондомініумах. Тут жодних обмежень на покупку або на подальше здавання в оренду немає.
$339,000
Зовсім дешево для цієї форми власності. Зазвичай у моїх оглядах цінник на подібні квартири починається від $450-500тис. Причина низької ціни – квартира знаходиться на першому поверсі в старому будинку і не в найкращій частині Inwood. Стан квартири також дуже середній.
З плюсів: це квартира з однією спальнею, загальна площа – 595кв.футів (55кв.м.)
Щомісячний платіж будинку – $218; податок на нерухомість – $338
$398,000
Квартира в районі на West 151 Street і Amsterdam Avenue, що в районі Hamilton Heights (трохи вище за Гарлем).
Радує висота стель:
А ось кухня не тішить:
Щомісячний платіж будинку – $229; податок на нерухомість – $236
$430,000
Ще одна квартира з однією спальнею у цьому ж будинку. Ціна вища на $32тис – і відразу фотки пристойніші 🙂
Щомісячний платіж будинку – $206; податок на нерухомість – $254. До речі, 2013 року квартира коштувала $259тис.
Які квартири сподобалися? Зважилися б жити в найдешевших квартирах Манхеттена?
Попередні випуски з найдешевшими квартирами: Жовтень 2018, Вересень 2018, Липень 2018, Травень 2018
