Снова представляю самые дешевые квартиры, которые вышли на рынок Манхэттена в прошлом месяце. Эта рубрика позволяет понять от каких сумм начинаются цены в этом центральном районе Нью-Йорка.
Начинаем с квартир в кооперативах. Напомню, это варианты для “местных”, иностранцам в кооперативе вряд ли продадут квартиру.
Вот здесь полная статья про отличия кооперативов и кондоминиумов
$285,000
Маленькая студия по адресу 330 Haven Avenue в районе Washington Heights, что на севере Манхэттена. Хороший район, недалеко от метро. Рядом даже есть русский продуктовый магазин “Moscow on the Hudson”.
Ежемесячные платежи по квартире – всего $532. Причем в эту сумму также входит газ и электричество (кому там нужно почти дешевое электричество майнить биткоины?)
Если взять эту квартиру в кредит под первоначальный процент 20%, то ежемесячно нужно будет платить $1,687. Аренда квартиры составила примерно столько же.
$299,500
Немного дороже квартира в доме по адресу 5 Tudor City Place, что в районе Midtown East – практически центр Манхэттена. Квартиры в этом доме известны своими очень маленькими размерами и минималистическими кухнями. Ежемесячный платеж по квартире — $703
Вид из окна. Кстати, фото хорошо показывает погоду, которая была в марте этого года
План квартиры. В описании эту квартиру агент, конечно же, назвал “просторной”.
Теперь переходим к квартирам в кондоминиумах. У этих квартир нет ограничений на покупку, продажу или сдачу в аренду.
$496,000
Картира с одной спальней в районе Гарлем – всего 3 блока от Центрального парка.
Я уже писал подробно об этой квартире в недавней статье — Пример отличной инвестиции в Нью-Йорке на Манхэттене до $500тыс
$499,000
За эти деньги можно приобрести квартиру с двумя спальнями на Бродвее в районе Washington Heights. Ежемесячные платежи дому — $432, ежемесячный налог — $649
$500,000
Полность отремонтированная квартира с одной спальней по адресу 750 Riverside Drive, что в районе Hamilton Heights на уровне West 153rd street. Ежемесячные платежи дому — $627, ежемесячный налог — $261
(Где они взяли фотки с зеленью за окном?)
Если вам ничего не понравилось из этой подборки — не огорчайтесь, скоро я опубликую самые дорогие квартиры марта.
12 апреля, 2018
Обожаю маленькие квартиры. И эти все такие чистые, с приличным дизайном.
12 апреля, 2018
>(Где они взяли фотки с зеленью за окном?)
Ну так-то зелень там есть. Этаж третий или четвертый.
https://www.google.ru/maps/@40.8319472,-73.9493093,3a,60y,89.24h,109.33t/data=!3m6!1e1!3m4!1sk5hCBbEY7HU3Ir3IV2xZ3w!2e0!7i16384!8i8192
12 апреля, 2018
я о другом. квартиру выставили на рынок в марте, когда зелени за окном не было. до этого в квартире делался ремонт. а на фотках за окном — лето
12 апреля, 2018
5 Tudor City Place
Или фотографии отзеркалены, или план (перевернут по вертикали)
12 апреля, 2018
любой вариант возможен. агент не сильно заморачивался
12 апреля, 2018
Может быть её уже выставляли в прошлом, а сейчас не стали утруждаться и взяли старые фотки?
Вот кстати, что за беда с окнами в НЮ? На половине фотографий окна словно полиэтиленом затянуты.
13 апреля, 2018
не заклеены.
когда редактируют фотки квартир, то сильно поднимают яркость. это делает окна практически белыми пятнами
13 апреля, 2018
Было бы очень интересно видеть расположение этих квартир на карте, чтобы представлять о каком месте идет речь.
13 апреля, 2018
кстати, хорошая идея
13 апреля, 2018
Предпоследняя квартира классная.
13 апреля, 2018
кухня классная. сфотографировали хорошо