Самые дешевые квартиры марта. Манхэттен, Нью-Йорк.

Апрель 11, 2018 11

Снова представляю самые дешевые квартиры, которые вышли на рынок Манхэттена в прошлом месяце. Эта рубрика позволяет понять от каких сумм начинаются цены в этом центральном районе Нью-Йорка.

Начинаем с квартир в кооперативах. Напомню, это варианты для “местных”, иностранцам в кооперативе вряд ли продадут квартиру.


Вот здесь полная статья про отличия кооперативов и кондоминиумов


 

$285,000
Маленькая студия по адресу 330 Haven Avenue в районе Washington Heights, что на севере Манхэттена. Хороший район, недалеко от метро. Рядом даже есть русский продуктовый магазин “Moscow on the Hudson”.
Ежемесячные платежи по квартире – всего $532. Причем в эту сумму также входит газ и электричество (кому там нужно почти дешевое электричество майнить биткоины?)

 

Если взять эту квартиру в кредит под первоначальный процент 20%, то ежемесячно нужно будет платить $1,687. Аренда квартиры составила примерно столько же.

 

$299,500
Немного дороже квартира в доме по адресу 5 Tudor City Place, что в районе Midtown East – практически центр Манхэттена. Квартиры в этом доме известны своими очень маленькими размерами и минималистическими кухнями. Ежемесячный платеж по квартире — $703

 

Вид из окна. Кстати, фото хорошо показывает погоду, которая была в марте этого года

 

План квартиры. В описании эту квартиру агент, конечно же, назвал “просторной”.

 

 

Теперь переходим к квартирам в кондоминиумах. У этих квартир нет ограничений на покупку, продажу или сдачу в аренду.

$496,000
Картира с одной спальней в районе Гарлем – всего 3 блока от Центрального парка.
Я уже писал подробно об этой квартире в недавней статье — Пример отличной инвестиции в Нью-Йорке на Манхэттене до $500тыс

 

$499,000
За эти деньги можно приобрести квартиру с двумя спальнями на Бродвее в районе Washington Heights. Ежемесячные платежи дому — $432, ежемесячный налог — $649

 

$500,000
Полность отремонтированная квартира с одной спальней по адресу 750 Riverside Drive, что в районе Hamilton Heights на уровне West 153rd street. Ежемесячные платежи дому — $627, ежемесячный налог — $261

(Где они взяли фотки с зеленью за окном?)

 

Если вам ничего не понравилось из этой подборки — не огорчайтесь, скоро я опубликую самые дорогие квартиры марта.

11 Comments
  • KKK
    Апрель 12, 2018

    Обожаю маленькие квартиры. И эти все такие чистые, с приличным дизайном.

  • De__Novo(LJ)
    Апрель 12, 2018

    >(Где они взяли фотки с зеленью за окном?)
    Ну так-то зелень там есть. Этаж третий или четвертый.
    https://www.google.ru/maps/@40.8319472,-73.9493093,3a,60y,89.24h,109.33t/data=!3m6!1e1!3m4!1sk5hCBbEY7HU3Ir3IV2xZ3w!2e0!7i16384!8i8192

    • dmitriy
      Апрель 12, 2018

      я о другом. квартиру выставили на рынок в марте, когда зелени за окном не было. до этого в квартире делался ремонт. а на фотках за окном — лето

  • De__Novo(LJ)
    Апрель 12, 2018

    5 Tudor City Place
    Или фотографии отзеркалены, или план (перевернут по вертикали)

    • dmitriy
      Апрель 12, 2018

      любой вариант возможен. агент не сильно заморачивался

  • De__Novo(LJ)
    Апрель 12, 2018

    Может быть её уже выставляли в прошлом, а сейчас не стали утруждаться и взяли старые фотки?
    Вот кстати, что за беда с окнами в НЮ? На половине фотографий окна словно полиэтиленом затянуты.

    • dmitriy
      Апрель 13, 2018

      не заклеены.
      когда редактируют фотки квартир, то сильно поднимают яркость. это делает окна практически белыми пятнами

  • Игорь
    Апрель 13, 2018

    Было бы очень интересно видеть расположение этих квартир на карте, чтобы представлять о каком месте идет речь.

    • dmitriy
      Апрель 13, 2018

      кстати, хорошая идея

  • Alex
    Апрель 13, 2018

    Предпоследняя квартира классная.

    • dmitriy
      Апрель 13, 2018

      кухня классная. сфотографировали хорошо

Написать ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *